第一本已颁发居住权登记在萧山落地实施-北京奥冠英语

日前，市民东女士在萧山区行政服务中心不动产登记大厅领取了不动产居住权登记证明。这是萧山区颁发的第一本居住权登记证明，标志着居住权登记在萧山区正式落地实施。

据了解，2021年4月，东女士帮女儿购置了一套商品住房，并为其女儿办理了不动产权证书。东女士在听闻《民法典》相关法律条款后，为保障老有所居，一直想为自己申请居住权登记。近日，东女士和女儿一起到萧山区不动产登记服务中心申请办理了居住权登记，并领取了《居住权登记证明》。

为快速有效推进居住权登记工作，萧山区不动产登记服务中心根据相关法律、法规，结合萧山实际，研究萧山区居住权登记的业务流程、收件要件及相关规定，完善不动产登记系统功能，开展了相关人员业务培训学习，为推动居住权登记顺利实施奠定了坚实基础。

“有居住权设立需求的市民可携带身份证明、不动产权证书、居住权合同或经公证的居住权遗嘱、生效的法律文书等申请材料，到萧山区行政服务中心不动产登记窗口申请办理。”萧山区不动产登记服务中心负责人表示，居住权登记在养老住房保障、平衡婚姻财产关系、调和继承关系矛盾等多个方面均有适用空间。

不过申请居住权办理也需要符合一定的条件，即首先房屋必须是住宅，且一套住宅只能登记一个居住权，商业和办公性质的房产不能办理居住权；其次在办理过程中，一般需要权利人和义务人一起申请才能办理；已设立抵押权的住宅申请居住权登记的，还需提供抵押权人书面同意的材料

第一本已颁发居住权登记在萧山落地实施